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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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台中市長林佳龍昨(九)日前往神岡區拜訪百歲人瑞蔡鄧歛妹,致贈市府重陽敬老禮金1萬元,並轉贈中央的紀念酒及金鎖片等賀禮。林市長表示,「家有一老如有一寶」,市府將強化老人照顧體系,持續推動托老一條龍與長期照顧等政策,讓長輩能健康、快樂過老年生活。

林市長至蔡鄧歛妹阿嬤家拜訪,社會局長呂建德、市議員張雅旻、羅永珍、張立傑等人也到場祝賀,祝福蔡鄧阿嬤身體健康、平安快樂。蔡鄧阿嬤的家人熱情邀請林市長現場揮毫,林市長寫下「以孝傳家」四字獻給蔡鄧家族,期許他們將孝道美德傳承下去。

林市長表示,今天來蔡鄧阿嬤家請益「長生之術」,發現長壽的基本原則就是生活單純、家庭和樂,更重要的是不間斷地活動與培養興趣,才能促進自身的健康,這些都是高齡化社會需要提倡的觀念。

蔡鄧阿嬤今天即將滿103歲,她不僅有22個曾孫子女,還有1位玄孫,相當有福氣;她的兒孫表示,阿嬤的養生之道在於注意飲食、作息與運動,只要凡事往好處想、多做好事,自然可以健康長壽。

林市長也說,市府致力推動托老一條龍、長青學苑、快樂學堂、日間托老中心等政策,鼓勵長輩多多參與社區活動;對於無法照料自己生活的長輩,市府也提供長期照護服務,期能協助市民孝順長輩。

社會局長呂建德表示,大台中地區總人口超過275萬,老年人口約有27萬,佔總人口數10.8%,雖在六都中是屬於年輕的城市,仍要為未來做好萬全準備。配合中央長照2.0政策,市府強調推動「預防性」措施,包括規劃社區關懷、老人供餐、長青快樂學堂等據點。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社華盛頓11日綜合外電報導)臉書與推特今天切斷某些可以顯示用戶位置的資料給Geofeedia公司。據一份維權團體的資料,Geofeedia在一些群眾示威活動時,協助執法單位追蹤示威人士。 法新社報導,美國民權聯盟(ACLU)報告指出,Geofeedia公司向各地警察單位行銷,稱他們可以幫警方追蹤激進人士的社群媒體貼文與所在位置等資料。 據ACLU公布的內部文件,Geofeedia公司誇稱他們「在掌握佛格森/麥克.布朗(Ferguson/Mike Brown)的全國性事件上,極為成功」。佛格森/麥克.布朗事件是一樁警察射殺1名手無寸鐵的非裔美國男子,在密蘇里州引爆群眾示威潮。 ACLU在一項聲明裡說:「ACLU加州分處取得的記錄顯示,推特、臉書、Instagram向Geofeedia提供用戶資料的取得方式。Geofeedia是一個研發監控社群媒體產品的公司,我們發現Geofeedia以標榜能監控激進分子與示威者,向執法單位推銷。」 聲明說:「我們確信在奧克蘭與巴爾的摩,執法單位已採用Geofeedia監控示威群眾。」 在ACLU發布報告後不久,推特即表示他們已切斷相關取得資料方式。推特在其官方的Twitter Policy寫道「基於@ACLU報告上的資訊,我們立即中止@Geofeedia經由商務關係取得推特的資料。」 同時經營Instagram的臉書也表示,在得知Geofeedia於使用臉書API或應用程式界面上,出現違規情事後,他們已切斷Geofeedia藉開發平台取得臉書相關資料。 ACLU呼籲各社群網絡業者採取進一步措施落實他們的條款與政策,以保障所有具致力政治與討論社會議題背景的用戶。1051012

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工商時報【台南訊】

在經濟部工業局的支持下,資策會數位教育研究所於6日假國立成功大學舉辦「未來教育領航者啟動大會」,集結了台南市教育局資訊中心、國立成功大學、雲端應用產學聯盟(文山區)、工研院材化所,以及南臺灣產官學研各界專業人士共襄盛舉,期以承先啟後之概念,大力推廣智慧校園與創新學習,共同擘畫下個階段之發展藍圖。

經濟部工業局自推動國內智慧校園產業至今3年以來,已陸續於國內外建立41所智慧校園示範學校,帶動國內超過百家產業投入發展校園智慧化服務。資策會教研所副所長蔡義昌表示,資策會努力匯集各界專家、百家企業的資源,共同投入科技創新應用,協助學校建立智慧校園永續營運之環境,帶領我國資訊教育、數位學習等業者,與中、越、泰等國的學校合作,協助當地學校布建智慧校園,加速本國產業拓展中。

資策會教研所博士葉宗翰指出,智慧校園推動中如何整合各種軟硬服務,產生有價值的智慧應用,是必需持續探討之議題。未來智慧校園應注入「網絡、共享、自造」之關鍵元素,從示範點拓展為示範網╱共享網,實踐互聯網精神,進行多資源共享。從侷限經驗擴大體驗,讓更多師生參與體驗校園智慧服務,形成供需兩端良性的服務改善回饋機制。

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(中央社記者邱柏勝台北1日電)財政部今天公布統一發票9、10月中獎清冊,千萬元特別獎發票共開出13張,有人在桃園火車站2樓商場花新台幣28元買「純萃喝濃厚系醇乳奶茶」,就中了千萬大獎。 值得一提的是,本期千萬元特別獎發票中,還有一名中獎幸運兒,是在新北市新店區中正路的全家超商消費84元,也同樣買了「純萃喝濃厚系醇乳奶茶」,結果成為千萬富翁,可說是本期中獎發票中最「帶財」的商品。 另外,200萬元特獎發票共開出16張,平了今年最高紀錄,消費金額最低的,是在新竹縣竹北市光明六路的全家便利超商,花10元買報紙;消費金額最高的,則是在新北市三重區三和路的「摩曼頓」門市買運動配件910元。 財政部表示,本期中獎發票6日起可兌領獎,領獎期限至明年3月6日止。此外,財政部建議消費者可多利用載具索取無實體電子發票,不僅可增加對中無實體發票專屬獎的機會,若中千萬元特別獎,兌領時可省下 4萬元的印花稅。 另外7、8月期的16張統一發票千萬元特別獎,仍有5張未兌領,分別是新北市鶯歌區中正一路全家超商買菸品60元、新竹市東區中央路太平洋SOGO百貨餐飲費1272元、台中市北屯區軍功路統一超商影印費2元、台中市龍井區沙田路統一超商買飲品菸品110元、嘉義縣溪口鄉民生街「Tea's原味奶綠茶飲店」買飲品50元。財政部提醒中獎民眾,務必於明年1月5日前兌領,以免成為過路財神。1051201



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工商mr.bank代辦沒過時報【兆豐國際投顧協理王顗鈞】

國際金融情勢及台股展望:

國際股市近期因美國總統選舉疑慮、川普民調一度略領先,引發信心不足賣壓;但在美國選舉人制度下,預估希拉蕊勝選機會仍較高。何況選舉影響短暫,股市最終反應基本面。以目前全球經濟數據緩步向上、企業Q3財報並不差,但股價已作部份修正,美國大選後,股市可望利空出盡作反彈;只是12月初義大利公投、12月中FOMC會後預期升息機率高,年底前仍是區間震盪格局。

10/29 FBI重新調查希拉蕊電郵門事件,原本民主黨希拉蕊民調略保持領先,一度因此情勢逆轉,川普反而略領先,市場恐慌指數因此急速飆高,股市明顯回檔。依據民調數字,雙方差距只在區區幾個百分點之內。但希拉蕊在前四大選區之加州、紐約州,以及關鍵的搖擺州佛羅里達、北卡羅來納領先;川普則在前四大之一的德州,以及搖擺州俄亥俄領先。因美國獨特的選舉人制度,若完全反應民調數字,希拉蕊勝選機率仍較高。紐約時報以其模型預估,希拉蕊勝選的機率超過8成。

孰能勝出、下週即將揭曉,希拉蕊勝、股市自然視為利多,即使川普勝、因股價已回檔、不排除短暫壓低後即利空出盡,所謂全球恐崩盤之說、應言過其實。最近公佈的美國、台灣Q3經濟成長率,美國、大陸PMI,美國企業Q3財報幾乎都是略優於預期,基本面穩步改善中。

稍早股市創新高、漲多、評價太高,順著美總統大選的議題作回檔是正常的,選舉底定,利空不如預期,或是利空如預期、股價利空出盡,期待反彈亦屬合理。今年稍早台股在520前擔憂兩岸倒退、Q2末擔憂英國退歐公投過關,之後股市上漲,不正是最好的例子。

不過,年底前仍看區間震盪格局,畢竟12/4義大利公投、12/14 FOMC會議,還是干擾股市繼續震盪。另外,基本面緩步改善、年底前雖仍有旺季,但強度依舊不夠,不管是美國企業的Q4財測、或是稍早台積電法說對客戶庫存的小幅調整預估,還是會影響買盤不攻積極追價。

技術籌碼面及操作策略:

外資近期連8天賣超(至11/4止),累計賣超近300億元,今年來仍大買近4千億元。美總統大選後,可留意短線賣壓是否緩和;但12月升息機會仍高,恐怕年底前外資仍偏向賣超,預期應屬溫和賣超、不致大賣。

技術面稍早盤堅創新高至9,399點、但量能背離,引發近期的回檔、甚至破季線;但半年線每日上揚8點至8,915點、美大選後即接近9,000點,預期可發揮較強支撐。大盤跌破8,374點連接8,885點上升線之後,可望在9,000點上下短線觸底,構築另一個扇型的整理型整;且只要8,800點不破,中期多頭趨勢還不致破壞。OTC因擔憂中小型股季報、匯損、流動性不佳,近日大跌,但118~120點來到盤整區低點,藝高膽大開始分批低接搶短。

塑化股如預期成為近期避風港,即使油價因油國減產協議虎頭蛇尾而再拉回,但塑化股年底至春節前旺季利多、法人加碼,台塑集團股高檔強勢整理,指標地位確立,帶動二線塑化的短線操作空間。

電子股晶圓代工、面板平穩;蘋概股雖蘋果Q4財測不算強勁、但iPhone7銷售預估逐漸上調、個股仍有表現空間,適合低進高出。Q3大漲之汽車電子、汽車零組件等中小型業績股是近期重災區,因籌碼鬆動而暴跌,留意Q3季報利空出盡、Q4仍有旺季、股價回到長期均線支撐區個股的低接時機。

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快速還貸款 1 - 25 / 30

























Republican presidential candidate Donald Trump speaks during a campaign rally, Friday, Nov. 4, 2016, in Hershey, Pa. (AP Photo/ Evan Vucci)











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Associated Press | 拍攝者 Evan Vucci





2016年11月5日週六 台北標準時間上午9時27分





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(中央社記者鄭崇生華盛頓5日專電)英文時事雜誌「外交家」今天刊登中華民國駐美代表高碩泰的專文,文章提到,國際民航組織(ICAO)不讓台灣參與大會是一種倒退,也嚴重損害國際空中交通安全。 高碩泰在這篇題為「ICAO讓台灣參與是全都贏」的專文指出,台灣作為全球航空業的重要一份子,對東亞這一關鍵空域的飛航安全負有責任,但很不幸地,這次卻因政治考量,台灣未能獲邀參與ICAO 3年一度的大會。 他表示,排除台灣參與,是倒退的做法,更威脅全球飛安。 文章提到,台灣負責的台北飛航情報區有世界各地大量的航班往來,是全球空中交通不可或缺的一部份,為保障台北飛航情報區內的空中交通安全,台灣過去40年被迫只能透過間接管道獲取相關資訊。 而ICAO近年來揭櫫「不讓任何國家掉隊」的目標,就更顯諷刺,台灣被迫延遲取得國際飛航標準的最新資訊與國際規定,會對台北飛航情報區的安全與效率造成影響,也傷害全球航空發展。 高碩泰指出,國際航空安全是跨越國界的,飛安也是基本人權,不應因政治因素或任何無關的前提而受限,出於政治因素將台灣排除在ICAO大會外,是不明智之舉。 他還提到,尤其在比利時布魯塞爾及土耳其伊斯坦堡機場遭恐怖攻擊後、ICAO排除台灣參與的決定,已違背自己「無縫天空」的目標,在這關鍵時刻造成難以收拾的漏洞,現在亟需團結合作,以保障空中交通環境免於犯罪與威脅。 文章也指出,台灣做為東亞空域的參與者及經濟與科技強國,台灣可為ICAO有更多貢獻,而透過直接參與ICAO大會及相關會議,台灣才能獲得必要資訊,即時採取必要行動,以對國際航空安全及航空業發展有所貢獻。 高碩泰最後說,台灣將繼續積極努力,追求完整且專業參與ICAO,並與志同道合的盟邦合作,獲得他們對台灣有意義參與的支持,讓人人都是贏家。1051006



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工商時報【朱漢崙】

此次HCE信用卡上路,除了交出比TSM更飛速的發卡數字,另一個引人矚目的焦點,就是日系手機業者Sony對台灣市場祭出「先搶先贏」的戰略。

Sony是最早宣布與台灣行動支付合作的跨國手機業者,目前在台灣手機市場的市占率大約15%,有超過200萬名的用戶,在Apple Pay、Samsung Pay等其他手機業者仍對台灣市場的相關合作談判舉棋不定之際,已提早宣布和台灣行動支付合作,先行一步固樁台灣市場的宣戰意味濃厚,也等於向其他手機業者宣告,時間不等人,隨著其他手機業者拖延對台灣行動支付市場的進場時間,相對而言Sony擴張台灣市場的空間就更大。

這樣的擴張,甚至連手機的銷售量都更有機會提高,因為當只有Sony的用戶不用等,就可以直接使用HCE手機信用卡時,這種便利性,久而久之恐怕也會牽動iPhone、Samsung等原本忠實戶「轉機」,而這樣的潛在可能,也意味著隨著時間的流逝,iPhone、Samsung等要求採取特殊行動支付解決方案業者先前因為手機市佔率而擁有的優勢,恐怕也會產生「時間效應」的遞減。

在過去TSM的時代,這種時間效應的落差,並不明顯,但到了HCE的時代,落差會明顯的擴大,這光是從HCE四個月來的發卡量快直追TSM三年來的發卡總量,就可看出,之所以如此,最大關鍵在於HCE的用戶,不用像TSM的使用者,必須先赴電信公司更換晶片卡。

此外,隨著感應式收單機的佈建越來越多,整個行動支付的使用環境改善愈來愈顯著,再加上一旦手機遺失,由於HCE的資料並未裝載在晶片上,而是裝載在雲端,因此,風險性較低,包括台灣行動支付公司作為平台,還會直接代替持卡消費者聯絡所有的合作銀行。

上述的使用優勢之下,HCE的市場競爭力越來越強,相對而言,還沒進入台灣市場的國際行動支付業者,恐怕也得思考,太晚進來,是否會錯失商機?

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日本將在2020年、全世界目光關注東京夏季奧運會時,另外舉辦1場屬於機器人的奧運會。

屆時,就像最傑出的人類運動員奮力爭取獎牌一樣,尖端的機器人運動員也將投入「世界機器人高峰會」(World Robot Summit),進行激烈競賽。

官員今天(5日)表示,日本經濟產業省將舉辦的這項活動,主軸為「競賽與展覽」,將有包括人形機器人(humanoid)與工業機器人在內的各種機械參展。

活動的確切時間地點尚未決定,經產省現在正邀請日本各大城市提案申請。日本向以機器人科技知名。

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工商時報【台南訊】

在經濟部工業局的支持下,資策會數位教育研究所於6日假國立成功大學舉辦「未來教育領航者啟動大會」,集結了台南市教育局資訊中心、國立成功大學、雲端應用產學聯盟(文山區)、工研院材化所,以及南臺灣產官學研各界專業人士共襄盛舉,期以承先啟後之概念,大力推廣智慧校園與創新學習,共同擘畫下個階段之發展藍圖。

經濟部工業局自推動國內智慧校園產業至今3年以來,已陸續於國內外建立41所智慧校園示範學校,帶動國內超過百家產業投入發展校園智慧化服務。資策會教研所副所長蔡義昌表示,資策會努力匯集各界專家、百家企業的資源,共同投入科技創新應用,協助學校建立智慧校園永續營運之環境,帶領我國資訊教育、數位學習等業者,與中、越、泰等國的學校合作,協助當地學校布建智慧校園,加速本國產業拓展中。

資策會教研所博士葉宗翰指出,智慧校園推動中如何整合各種軟硬服務,產生有價值的智慧應用,是必需持續探討之議題。未來智慧校園應注入「網絡、共享、自造」之關鍵元素,從示範點拓展為示範網╱共享網,實踐互聯網精神,進行多資源共享。從侷限經驗擴大體驗,讓更多師生參與體驗校園智慧服務,形成供需兩端良性的服務改善回饋機制。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點聯邦銀行個人貸款

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

借錢不還

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者邱柏勝台北1日電)財政部今天公布統一發票9、10月中獎清冊,千萬元特別獎發票共開出13張,有人在桃園火車站2樓商場花新台幣28元買「純萃喝濃厚系醇乳奶茶」,就中了千萬大獎。 值得一提的是,本期千萬元特別獎發票中,還有一名中獎幸運兒,是在新北市新店區中正路的全家超商消費84元,也同樣買了「純萃喝濃厚系醇乳奶茶」,結果成為千萬富翁,可說是本期中獎發票中最「帶財」的商品。 另外,200萬元特獎發票共開出16張,平了今年最高紀錄,消費金額最低的,是在新竹縣竹北市光明六路的全家便利超商,花10元買報紙;消費金額最高的,則是在新北市三重區三和路的「摩曼頓」門市買運動配件910元。 財政部表示,本期中獎發票6日起可兌領獎,領獎期限至明年3月6日止。此外,財政部建議消費者可多利用載具索取無實體電子發票,不僅可增加對中無實體發票專屬獎的機會,若中千萬元特別獎,兌領時可省下 4萬元的印花稅。 另外7、8月期的16張統一發票千萬元特別獎,仍有5張未兌領,分別是新北市鶯歌區中正一路全家超商買菸品60元、新竹市東區中央路太平洋SOGO百貨餐飲費1272元、台中市北屯區軍功路統一超商影印費2元、台中市龍井區沙田路統一超商買飲品菸品110元、嘉義縣溪口鄉民生街「Tea's原味奶綠茶飲店」買飲品50元。財政部提醒中獎民眾,務必於明年1月5日前兌領,以免成為過路財神。1051201

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者韋樞法國土魯斯30日電)華航新任董事長何煖軒上任3個月內外攻守兼備,對內講究穩定、團結一家親,對外開闢新飛機維修公司,他不諱言華航向長榮學習,但華航不怕丟臉,只要維修業務會賺錢。 何煖軒上任第一天就碰上空服員罷工事件,他接受勞方所有要求條件,讓罷工事件快速落幕,雖然增加人事成本,但他說,很多事情不須計較,一定要往前看,抓住大方向,看看當下的決定是好或壞。 何煖軒表示,對內部的管理他強調的是穩定和團結一家親,只要工會有活動,他一定要參加,跑得勤才能增加認識和了解,化解尷尬和誤會,同時強調對待空勤和地勤的同仁秉持公平態度,才不會讓工會與工會之間互有心結。 另外近期華航對內還會精簡組織,最主要是在貨運部門。他說,華航的組織結構是以當初有150架飛機為規畫,但華航至今僅約百架飛機,所以組織要進行調整。 對外部份,何煖軒指出,這兩天他和空中巴士公司洽談,表達要在台灣成立空巴最新型A350客機的亞洲維修中心,今天下午雙方高層還要續談,空巴公司預計今年底之前決定是否參與成立這家新的飛機維修公司。 他分析,長榮很早之前便將飛機維修工作成立長榮航太科技公司,華航不怕丟臉,也要向長榮學習這種模式,最重要的就是飛機維修工作具備超高技術門檻和國際認證,毛利高達40%,比起賣機票的微薄利潤好太多,賺錢最大。 另外,華航新購14架空巴A350-900XWB(EXTRAWIDE BODY)型客機,可以承載306名旅客,將與現有10架波音777-300ER客機(可搭載358名旅客)交互使用於歐洲和美國航線,當旺季來臨時多使用座位多的機型,淡季則以座位數略少的飛機擔綱,並利用長程航線來彌補短程線的營收短少,發揮互補調節增加獲利。 何煖軒構想,A350-900XWB型客機陸續購進後,華航正在評估歐洲的倫敦和巴黎航點復航,美國的西雅圖和芝加哥航線正在評估中;他估計,倫敦航線最快可能在明年中復航。1050930





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