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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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[記者謝政儒桃園報導]桃園市長鄭文燦今日在市府接見美光科技公司執行長Mark Durcan一行人時表示,美光科技公司是全球半導體產業重要的領導公司,華亞科技股份有限公司是DRAM的代工大廠。華亞科技公司設廠於桃園,市府也將其視為重要的高科技業夥伴,歡迎美光科技公司來桃園投資,市府將支持優質廠商投資桃園。

鄭市長指出,桃園市每年工業產值達3.2兆元,已連續13年為台灣第一,是台灣工業產值最高的城市,也是發展最快的城市。目前中央政府推動「亞洲?矽谷計畫」,相信對桃園資訊、通信以及高科技產業,都有很大的幫助。

美光科技公司若能在桃園投資,對於台灣及桃園都是好事。華亞科技公司預計在目前所在地旁,進行第二期擴建計畫,市府將會全力協助支持;而鄰近華亞科學園區的大潭電廠,正著手進行擴建,待擴建完成後,相信也能夠供應周遭工廠穩定電力。

華亞科技公司位於龜山區,臨近機場捷運A7體育大學站,未來從華亞科技公司到台北以及桃園國際機場的交通時間,都在20分鐘以內。同時,市府也會在A7體育大學站設置循環公車及YouBike,交通將更為方便,也能吸引年輕人才來華亞科技園區工作。

美光科技公司執行長Mark Durcan也表示,美光科技和華亞科技已經合作8年,若近日美光科技與華亞科技的交易順利,未來可望在台灣加大投資。一個成功公司,必須和政府維持良好合作關係,並與當地政府、人才合作,共同協助桃園經濟發展,期望能和桃園市政府成為好的合作夥伴。

今日包括桃園市副市長游建華、秘書長李憲明、地政局長陳錫禎、桃園市工商發展投資策進會陳靜航、美光科技公司執行長Mark Durcan、華亞科技股份有限公司總經理Rod Morgan、美光科技公司全球政府事務資深總裁Jon Hoganson等均出席拜會。

(自立晚報20160923)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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(中央社記者鍾榮峰台北11日電)崇友實業自結前9月合併營收創歷年同期新高。展望今年,法人預期,崇友全年毛利率可接近29%高標水準。 崇友自結9月合併營收新台幣3.17億元,較去年同期3.08億元微幅成長2.9%;累計前9月合併營收33.81億元,創歷史同期新高,較去年同期33.12億元成長2.09%。 崇友表示,受惠新安裝電梯需求持續增加,第3季包括捷運松山線水電環控工程、國揚雲端科技大樓、桃園國都苑、宏盛新世界一期、春見築等建案完工認列,加上汰舊換新電梯業績穩健。 崇友指出,累計前3季汰舊換新電梯台數已超越去年全年水準,達近250台;台灣新梯占營收比重維持60%高檔水準。前3季辦公大樓、飯店與百貨等案源達8.16%,明顯較去年同期的3.94%大幅增加。 展望第4季,崇友看好包括宜蘭、礁溪等飯店新梯建案可望完工認列,另一方面,汰舊換新電梯需求持續增溫,有助第4季整體業績持續成長。 展望今年,崇友先前預期,今年汰舊換新和維修保養業績可望較去年成長。汰舊換新接單量可維持25%年成長幅度,營收維持20%到25%年成長幅度;今年維修保養台數維持3.2萬台,維保營收比重可維持年成長3%左右。 法人預期,崇友今年業績可望較去年成長約5%,超過42.5億元。今年受惠毛利較高的高速梯和無機房電梯業績挹注,預期今年毛利率可接近29%高標水準,預估每股純益可接近4元。1051011

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德國化學大廠拜耳(Bayer)今天(10日)表示,在併購美國種子與殺蟲劑生產商孟山都(Monsanto)之後,不會將基因改造作物引進歐洲。

執行長鮑曼(Werner Baumann)向南德日報(Sueddeutsche Zeitung)表示,「我們併購孟山都,不是為了在歐洲建立基改工廠」。

鮑曼表示,「有些人認為我們來做這件事要比孟山都容易,因為我們享有聲譽」,鮑曼說「但那不是我們的計畫」。

鮑曼又說,「如果歐洲的政治與社會不想要基因改造過的種子,我們接受這件事,即使對那部份我們並不認同。」

生產阿斯匹靈(Aspirin)的拜耳計劃以588億歐元(657億美元)併購孟山都,是德國企業進行過最大宗的併購案。

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(中央社記者廖漢原華盛頓2日專電)美總統當選人川普政權移交團隊今天公布,川普與總統蔡英文2日進行電話會談,據瞭解,白宮與國務院事前均未得知川普與蔡總統通電,川普也傾向不接受國務院外交指引說明。

川普政權移交團隊雖已在官方網站取下新聞稿,不過消息已引起全球高度關注,預料北京也會透過正式外交管道要求美方釐清。

這是中華民國元首自台美斷交後,首度與美國總統當選人對話,引起全球媒體頭條報導。

川普(Donald Trump)政權移交團隊於美東時間2日下午公布新聞稿,蔡總統向美國總統當選人川普祝賀,川普也向今年初當選總統的蔡英文表達祝賀之意。

川普2日分別與蔡總統、菲律賓總統杜特蒂(Rodrigo Duterte)與新加坡總理李顯龍等國家領袖通電,與連日的新聞稿沒有太大分別。

與美國沒有邦交的中華民國總統和尚未就任的美國總統通電,隨即引起紐約時報(NYT)、華盛頓郵報(Washington Post)、有線電視新聞網(CNN)、華爾街日報(WSJ)與英國金融時報(Financial Times)等國際媒體頭條大幅報導。

報導均指出,這是1979年台美斷交後,中華民國總統首度與美國的總統當選人談話,這恐將引起北京極為不快,也可能造成美中關係動盪。

美國與台灣自1979年斷交後,兩國領袖,包括當選待任的總統便未公開對話,外界不清楚美國總統當選人是否也得依據一個中國政策衍生的相關規定,無法與中華民國總統接觸。1051203

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第一銀行房貸利率比較2016









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蔡總統與美國總統當選人川普通電話(2) (圖)











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中央社





2016年12月3日週六 台北標準時間上午9時30分





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工商時報【李水蓮】

一年一度的台北國際紡織展,今年令人期待與驚艷的是,遠東新世紀以獲得「ISPO AWARD 2016/17」「金獎」之姿,展出新一代的DynaFeed智慧衣技術方案;以及最近以「海洋回收塑料」專案,獲得adidas德國總部永續獎,目前adidas海洋回收紗線全數由遠東新供應。此兩項國際性大獎,不僅彰顯遠東新世紀全球紡織技術領導地位,以及完美結合紡織創新技術,同時讓國人見證「環保與經濟和諧共處與永續經營」新願景,並攜手合作愛護地球。

遠東新世紀紡織總部總經理胡正隆表示,智慧衣是目前全球最夯議題,尤其發展在運動及醫療用的商品潛力更大。遠東新DynaFeed智慧衣主要運用先進的導電奈米碳管薄膜,結合創新紡織技術與資訊科技,榮獲全球最大最知名的慕尼黑ISPO運動暨戶外用品展金獎。從ISPO後接獲各大品牌商接洽及共同開發,與專業運動員測試,因應超運動世代的潮流,讓健康管理與訓練更智能化。DynaFeed是一個智慧衣的革新技術方案,以物聯網為設計核心概念,完美地整合了紡織技術與IOT科技,可以提供全方位的智能化健身資訊,提升使用者的訓練效率以及運動表現。未來積極研發方向包括:可擴大生理偵測運動員的身體各部位、以及改變其動作強度與習性管理。除運動外,也與醫療器材與醫學中心合作,進一步使用DynaFeed來開發復健及物理治療應用性。

更特別的是,遠東新DynaFeed不使用金屬纖維,沒有專利爭議,不會有氧化、變色的疑慮,同時更具親水性、防腐蝕、耐洗,是最聰明的智慧衣。將工業用導電膜技術應用在紡織品,讓紡織不僅滿足穿衣的基本生活需求,更成為智慧科技的一環。

遠東新世紀化纖總部纖維事業部營運長戴崇岳表示,遠東新從上游到下游最重要的綠色任務,就是進行TOPGREEN寶特瓶環保回收並應用至下游產品,藉著從寶特瓶磚回收處理、酯粒製造、抽絲、織布等一貫化生產,可提供客戶全方位服務。

為了實踐環保的整體性,遠東新不斷的克服及持續進行聚酯回收的各種技術問題。很榮幸的是遠東新在今年9月28日獲得adidas德國總部永續獎,並接下adidas與NGO組織Parley合作的海洋廢棄寶特瓶回收供應鏈,目前紗線全數由遠東新供應。

遠東新2016TITAS展上將呈現前所未見的新品牌形象,藉由各事業單位的整合,讓「創新無界,價值無限」。獲獎的DynaFeed智慧衣、海洋廢棄寶特瓶回收方案,以及運用無水、無溶劑加工生產製程,賦予機能性的新面料,在優異的性能之外同時讓永續的概念更加完整。

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中國時報【陳育賢╱竹縣報導】

新竹縣政府26日舉行2016教師表揚大會,縣長邱鏡淳(見圖右三,陳育賢攝)代表全體縣民向受表揚的304位教師致敬,同時也向全縣教職員祝賀教師節快樂,他表示,因有教師在學校的奉獻與付出,照顧大家的寶貝,轉動善的循環,才能讓社會展露光明。

邱鏡淳表示,感謝教師們的辛苦付出,因為有老師的悉心指導,學生們才能在各方面有優異的表現,像光明國小舞蹈社8月分即代表竹縣參加日本高知夜來祭獲得國際好評,湖口高中國中部銅管五重奏則拿下全國音樂比賽特優。

此次,透過教師節表揚大會,希望激勵更多教育工作者持續深耕,共同為提升教育品質而努力,以培育更健全、優秀下一代。

縣府教育處指出,今年榮獲師鐸獎的博愛國中校長張明英,年資最久,長達42年,她表示,教育是個希望工程,呼應縣長心中有愛的理念,支持她在工作崗位上,成就了孩子也成就了自己。

獲得40年資深優良教師表揚的東興國小校長范揚焄則強調「教師的熱忱孩子是感受的到的」,他兩年前獲教育部師鐸獎,今年獲資深教師,昨天他的89歲恩師劉幼梅女士也特別到場分享他的喜悅,范揚焄則開心問劉老師,「學生沒讓您失望吧」。

此次表揚大會共表揚教育部師鐸獎教師3人(博愛國中校長張明英、獲推薦的寶山國小山湖分校老師劉秦偉及十興國小教師劉松源)、特殊優良教師38人、服務屆滿40年教師1人、30年33人、20年136人、10年93人。



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(中央社記者張茗喧台北13日電)防納豆附核災區醬油包事件重演,食藥署長姜郁美今天表示,未來邊境將針對日本新進口的第一批產品,進行逐批開箱、拆封檢查,核對中文及日文標示,不讓核災縣市食品有機可乘。 近期陸續有日本納豆產品被發現使用核災區醬油包,截至昨晚已有5款、共1萬1000多組產品遭下架,衛福部食藥署昨天宣布全台22縣市啟動稽查專案,並在邊境檢驗時針對日本食品逐一拆封檢驗,今天帶領媒體到基隆港關口,查看邊境查驗作業情形。 姜郁美表示,今年1月到10月全台共進口12萬多批日本食品,其中抽驗1.8萬批、約為輸入量的15%,抽到不合格的有127批;另針對蔬果、冷凍水、乳製品、茶類等9大類食品逐批檢測輻射值,共檢驗約1.3萬批,其中公魚、綠茶分別有1件驗出輻射反應,約為10貝克以下,已道德勸說銷毀及退運。 姜郁美表示,該署自11月起已針對餅乾類食品逐批檢查中文標示,昨天起加強針對複合性產品做中文標示並開封做內部配料檢查,未來針對日本首次進口的新食品,第一批一定會被抽中檢驗,開箱、拆封檢查是否有核災區食品,一旦發現都會要求下架銷毀。 食藥署基隆辦公室科長董靜馨表示,業者輸入日本食品時,除要檢附申請書、基本資料表、報關單等,還要逐批附上產地證明,進行書面審查無誤後,如未抽中就核放,抽中查驗才需留下,進口量越多抽驗件數越多,例如30件以下抽1件、60件以下抽2件等。 董靜馨說,今天共有3件日本食品被抽中,包括昆布調味料須檢驗添加物,拉麵湯頭須檢查標示,抹茶粉則要進行農藥及輻射檢測。 查核時,稽查人員會先看產品外觀有無變質腐敗及異味,並且確認標示與申報資料是否符合,董靜馨指出,去年發生的偽標事件,就是在這環節發現產品日文標示來自核災地區;檢驗抽樣方面,固態產品會取樣600克、液態取1公升,根據品項不同,檢驗輻射、動物用藥或農藥等。 姜郁美表示,近期將於每天上午公布邊境檢查結果,下午公布國內市場稽查結果,預估3天內完成所有稽查工作。1051213

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旺報【記者潘維庭╱綜合報導】

極地具有國際航道、天然資源與戰略位置等多項意義,大陸對於南、北極的考察也不遺餘力,大陸的「雪龍號」1994年就肩負起破冰船和科學考察船的任務至今,多次參與南北極考察。除了科學探索,大陸民眾赴南極觀光與旅遊的風潮也在近年出現。

7月18日,大陸第七次北極科學考察隊搭乘「雪龍」號破冰船到達北太平洋海域,考察隊在54天中完成84個海洋綜合站位作業,最北到達北緯82度53分,共涉及物理海洋、海洋氣象、海洋地質、海洋化學和海洋生物等多個學科,並對北極的冰、海、大氣、融池和生物五要素進行取樣、觀測和研究,「雪龍號」幾天前剛返回上海基地。

4月分,BBC曾報導,大陸希望藉著全球暖化的「契機」,得以開闢北極航道,大陸交通運輸部新聞發言人劉鵬飛當時表示:「北極航道一旦完全開通,將對國際貿易、世界經濟、資本流動以及能源開發產生深遠影響。」

報導分析,北極西北航道是指從太平洋經白令海峽進入北冰洋,通過美國阿拉斯加北岸、加拿大北極群島、格陵蘭島,再進入北大西洋的航線;若取道此航線,從大陸沿海各港口到北美東岸的航程,比現在經巴拿馬運河的太平洋航線縮短1/3航程;若從上海到德國漢堡通過北極航道,將比通過蘇伊士運河少2800浬的距離。

同時,大陸在北極的商業上也有所涉足,已經與冰島簽署自由貿易協定。

南極則是吹起大陸旅遊風潮。在去年的11月到今年3月的「跨年旅遊季」中,大陸參與者突破4000人,占全球南極年度總旅遊人數的10.6%,排名在美國、澳洲之後,成為第三大客源國。

南極旅遊組織協會(IAATO)統計,絕大多數的南極旅遊者的行程都是坐船巡遊南極半島及其周邊島嶼,到達南緯90度南極點,全球每年都不會超過100人;但僅去年已經有逾20名大陸人完成這項「終極夢想」,成為極少數能夠站在世界最南端的人。

南極也是探索天文的絕佳地點。大陸的科學考察隊員2005年首次登上南極內陸冰蓋最高點「南極冰穹A」,被認為「屬於大陸天文學界的一個新時代」來臨,讓「上天入地到南極」成為新時期大陸天文學研究的目標。2006年底為整合相關資源,南京的紫金山天文台成立「南極天文中心」,近10年來在南極天文考察上取得豐碩成果。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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德國化學大廠拜耳(Bayer)今天(10日)表示,在併購美國種子與殺蟲劑生產商孟山都(Monsanto)之後,不會將基因改造作物引進歐洲。

執行長鮑曼(Werner Baumann)向南德日報(Sueddeutsche Zeitung)表示,「我們併購孟山都,不是為了在歐洲建立基改工廠」。

鮑曼表示,「有些人認為我們來做這件事要比孟山都容易,因為我們享有聲譽」,鮑曼說「但那不是我們的計畫」。

鮑曼又說,「如果歐洲的政治與社會不想要基因改造過的種子,我們接受這件事,即使對那部份我們並不認同。」

生產阿斯匹靈(Aspirin)的拜耳計劃以588億歐元(657億美元)併購孟山都,是德國企業進行過最大宗的併購案。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

遠東銀行信貸好過

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者廖漢原華盛頓2日專電)美總統當選人川普政權移交團隊今天公布,川普與總統蔡英文2日進行電話會談,據瞭解,白宮與國務院事前均未得知川普與蔡總統通電,川普也傾向不接受國務院外交指引說明。

川普政權移交團隊雖已在官方網站取下新聞稿,不過消息已引起全球高度關注,預料北京也會透過正式外交管道要求美方釐清。

這是中華民國元首自台美斷交後,首度與美國總統當選人對話,引起全球媒體頭條報導。

川普(Donald Trump)政權移交團隊於美東時間2日下午公布新聞稿,蔡總統向美國總統當選人川普祝賀,川普也向今年初當選總統的蔡英文表達祝賀之意。

川普2日分別與蔡總統、菲律賓總統杜特蒂(Rodrigo Duterte)與新加坡總理李顯龍等國家領袖通電,與連日的新聞稿沒有太大分別。

與美國沒有邦交的中華民國總統和尚未就任的美國總統通電,隨即引起紐約時報(NYT)、華盛頓郵報(Washington Post)、有線電視新聞網(CNN)、華爾街日報(WSJ)與英國金融時報(Financial Times)等國際媒體頭條大幅報導。

報導均指出,這是1979年台美斷交後,中華民國總統首度與美國的總統當選人談話,這恐將引起北京極為不快,也可能造成美中關係動盪。

美國與台灣自1979年斷交後,兩國領袖,包括當選待任的總統便未公開對話,外界不清楚美國總統當選人是否也得依據一個中國政策衍生的相關規定,無法與中華民國總統接觸。1051203

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京城銀行房貸利率試算表公式excel

















蔡總統與美國總統當選人川普通電話(2) (圖)











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中央社





2016年12月3日週六 台北標準時間上午9時30分





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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者李先鳳花蓮縣5日電)花蓮大農大富平地森林園區放眼盡是連綿不絕的森林,也有遼闊草坪,林務局花蓮林管處將在秋風送爽的季節舉辦「平地森林FASHIAU風簫節」活動,邀大家一起來放風箏。 農委會林務局花蓮林區管理處育樂課長紀有亭表示,風簫節活動原本訂在中秋假期舉行,不巧碰上颱風影響延至10月9日舉行;活動以2人1組為單位,採網路報名。 紀有亭說,FASHIAU風簫取自阿美族語,太巴塱阿美族人做的八角風箏,在空中咻咻叫地飛翔。阿美族人7月結束第一期稻作收成之後,經常趁著熱氣旋盤旋的午後,在乾涸的稻田中玩起風箏DIY,族人親子之間融洽互動,畫面溫馨。 漢民族同樣在暑期這段時間,完成第一期稻作之後,也會趁著田間曝曬的空檔,父叔輩裁取田園邊作圍籬的竹材,為子女製作風箏或竹槍玩耍。這樣的親子活動,目前都只留存在長輩的回憶中了。 紀有亭表示,今年以傳統風箏與文化為主軸,延續第一屆的經驗,特別策劃傳統工藝風箏DIY及放飛的「風動大農大富風箏節」第2屆平地森林FASHIAU(風簫)風箏節活動;希望結合部落社區,大家一起參與,同時鼓勵家庭活動,締造園區成為一座多元族群共融、健康共享的所在。1051005





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