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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
哥倫比亞政府日前與哥倫比亞革命軍（FARC）簽署的歷史性和平協議，本來期盼能藉此終結長達52年的內戰。沒想到，選民認為，和平協議對叛軍過於優厚，因而投下反對票，導致和平協議遭到否決，令哥倫比亞的政治前景陷入不確定。 根據法新社報導，據選務當局公布於線上的官方統計結果，在完成99.6%的計票後，哥倫比亞選民2日以50.23%比49.76%的些微差距，否決了哥國政府與叛軍簽訂的和平協議。 公投結果也與早先民調所呈趨勢大相逕庭，也讓哥國政府盼在數月內終止52年血腥衝突的計畫落空。 選民反對和平協議主因為內容對叛軍太過優渥，帶領反對和平協議陣營的哥國前總統烏力貝（Alvaro Uribe）表示，和平固然令人振奮，但協議內容令人失望。 和平協議允許哥倫比亞革命軍參與2018年哥國的總統與國會選舉，且直到2026年之前，可保有10席不需經選舉的國會保障席位。反對者因而認為，和平協議允許叛軍重新進入社會、轉型成為政黨，且免於判刑入獄，條件對叛軍好到令人無法接受。因此，他們希望能夠重新協商。 在和平協議遭否決後，FARC領袖隆多尼歐（Rodrigo Londono）2日表示，儘管公投否決與政府所簽的和平協議，但他們仍維持對和平的渴望。 其他推薦文章
注意！中央氣象局今（5）晨發布長浪即時訊息，今、明兩天台灣東半部、綠島、蘭嶼及恆春半島沿海地區有長浪發生的機率，今日台東縣已觀測到2米高的長浪，請注意。 氣象局表示，受到風向轉為偏東風，加上第23號颱風米雷的影響，今、明兩天台灣東半部都有長浪發生的機率，影響甚至可能持續至8日。 另外，米雷颱風今天凌晨2點位置在鵝鑾鼻東南東方將近2050公里的海面上，以每小時9公里速度朝東北方向移動，依據目前資料米雷颱風對台灣天氣沒有直接影響。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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花旗銀行房貸專案
美國總統歐巴馬(Barack Obama)今天(11日)承諾，要提供協助，在未來15年內送人上火星，同時誓言要與民間公司合作，打造新的棲息地，能夠永續的運送太空人從事深入太空的長期任務。 歐巴馬在美國有線電視新聞網(CNN)網站上發表的意見指出：「我們已經為未來美國太空故事的新篇章設立了一個重要而清晰目標：要在2030年代時，送人上火星，並安全返回地球；同時立下終極的雄心壯志，有一天要留在火星更長的時間。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
國泰世華銀行留學貸款辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。凱基銀行車貸利率
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
台北身分證借錢【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
臺東市機車借款80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。遠東銀行房貸專案
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳偉婷台北9日電）老年人口增加，聯合勸募推疼惜老寶貝零錢捐活動，隨手捐零錢，幫助弱勢長輩，讓更多長者擁抱健康身心，有機會享受樂齡生活。 為籌募服務經費，聯合勸募與全聯福利中心、全聯佩樺圓夢社會福利基金會下午舉辦「愛 從1開始」零錢捐起跑活動，邀新北瑞芳「不老樂園」8名長輩出席表演，傳達豐富社區活動，增進健康，並享受同儕陪伴的快樂生活概念。 聯合勸募表示，根據衛生福利部國民健康署調查，近4成老人認為自己是「家人或社會的負擔」，更有超過5成認為老人就是「體弱多病」的族群，唯有透過全方位的樂齡服務、推動活力老化，才能讓長者自我認同，開啟精采的人生下半場。 今年85歲的廖炮是「不老樂園」團員公認的班長，過去當了40年礦工，曾被300斤的巨石壓斷肋骨，更染上礦工共同標誌矽肺病。70歲那年妻子過世，廖炮將自己關在家中，對幸福不再抱有期望。一年後，才終於走出陰霾，踏出家門參加社區活動，認識也喪偶的阿珠嬤，兩人牽手重啟幸福的篇章。 聯合勸募理事長陳永清表示，「樂齡360高齡服務計畫」是積極預防的推展服務，今年與全台69個單位攜手合作72件服務方案，幫助至少3萬8395名長者找回生命的重心，積極降低失能率，讓長者快樂且有尊嚴的在地老化。 樂齡360疼惜老寶貝零錢捐活動，即日起至12月31日，只要到全台全聯門市，在結帳櫃台旁擺放的愛心捐款箱投入零錢，就能幫助弱勢長輩獲得照顧。1051009
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